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    湘東區下埠鎮下埠新天地[總平面]公示說明

    2021-1-18 12:01| 發布者: 房產小編| 評論: 0|來自: 萍鄉市自然資源和規劃局

    摘要: 湘東區下埠鎮下埠新天地公示說明湘東區下埠鎮新天地項目位于湘東區下埠鎮中心城區,項目用地性質為居住兼商業用地,2015年8月審批原總平面方案,2020年12月11日至12月21日已進行總平面方案調整現場公示,現再申請總 ...

    湘東區下埠鎮下埠新天地[總平面]公示說明

    湘東區下埠鎮新天地項目位于湘東區下埠鎮中心城區,項目用地性質為居住兼商業用地,2015年8月審批原總平面方案,2020年12月11日至12月21日已進行總平面方案調整現場公示,現再申請總平面局部調整,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》,將該項目調整后總平面進行現場批前公示,并在市自然資源和規劃局網站進行同步公示。如對項目有不同意見和建議,請于公示期間以書面形式向市自然資源和規劃局湘東分局(湘東區濱河北路)或市規劃信息中心(韶山西路1號2樓)反饋。利害關系人享有聽證的權利,如要求聽證,請于公示期間或公示期屆滿之日起、五日內向市自然資源和規劃局提出書面聽證申請。 
    具體調整內容如下:
    1、建筑功能調整
    (1)住宅1#樓由原方案的一層裙樓部分商業調整為住宅;層數由8F調整為9F。高度由24.95米調整為27.0米。
    (2)住宅3#樓層數由27F調整為25F。高度由80.35米調整為74.55米。
    2、建筑面積調整
    (1)方案調整后,沿街商業總建筑面積由6789㎡調整為5930.71㎡,減少858.29㎡。
    (2)住宅建筑面積由39865㎡調整為40723.29㎡,增加858.29㎡;
    (3)住宅戶數由原方案的334戶調整為331戶。
    (4)建筑密度由41.17%調整為40.97%,減少0.2%。
    3、機動車位由316個調整為329個,增加13個。
    4、其他指標未變。總平面布置如圖所示。

    5、方案調整后,地塊3#東側部分現狀住宅(3層)西側第一層住宅窗臺高處大寒日日照時間由3小時以上變為1-3小時。詳見日照分析圖。
    公示時間:2021年1月15日—2021年1月25日
    監制單位:萍鄉市自然資源和規劃局
    監督電話:3441210


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