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萍鄉市安源區五陂鎮區控制性詳細規劃調整公示說明 由于319國道（五陂段）改造項目施工圖設計線型與五陂鎮控制性詳細規劃存在偏差，為加快五陂海綿小鎮發展建設，科學合理做好海綿小鎮規劃管控工作，安源區人民政府向市政府申請對《安源區五陂鎮區控制性詳細規劃》進行調整（維護），我局按照控制性詳細規劃編制程序和要求，組織編制了安源區五陂鎮區控規調整（維護）草案，具體規劃情況為： 一、規劃范圍 規劃范圍東和北至南坑河、南至安源國家森林公園、西至319國道。 二、用地規模 規劃用地規模1.56平方公里，建設用地面積為133.27公頃。 三、調整內容 1.銜接道路施工圖，調整319國道（五陂段）規劃線型。將319國道（五陂段）規劃道路中心線向西偏移6.25米，紅線寬度由60米調整為51米和55米（局部道路拓寬段為56米和58米）；將萍安南大道（五陂段）的紅線寬度由58米調整為51.5米（跨五陂河橋梁為45.5米）；將319國道（五陂段）和萍安南大道（五陂段）的交叉口形式由上跨立交調整為平面交叉。 2.銜接道路施工圖，調整部分道路交叉口豎向標高。一是將大田路與319國道的平面交叉點標高由100.9米調整為102.274米；二是將319國道（五陂段）和萍安南大道（五陂段）的平面交叉點標高由95.5米調整為96.701米；三是將永鎮路與319國道的平面交叉點標高由100.3米調整為99.203米；四是將冊雷路與319國道的平面交叉點標高由100米調整為98.115米；五是將長潭路與319國道的平面交叉點標高由100.2米調整為100.0米；六是將濱河南路與萍安南大道的平面交叉點標高由96米調整為99.569米。 3.鎮區規劃用地調整。一是將鎮區冊雷路西側和X125縣道北側的公園綠地調整至五陂法庭西南側和紅旗路南部，綠地面積由7319平方米調整為10032平方米，增加2713平方米，調出地塊用地性質分別調整為住宅用地和社會福利用地；二是將鎮區冊雷路西側的體育場館用地調整至冊雷路和X125縣道交叉口處西北角，面積由2500平方米調整為2562.8平方米，調出地塊用地性質調整為住宅用地；三是將五福路與319國道交叉口處西南角地塊的用地性質由科研用地（A35）調整為住宅兼容商業用地（R21/B1），面積由 25689平方米調整為28465平方米，容積率由不大于1.2調整為不大于1.6，建筑密度不大于30%保持不變，綠地率不小于35%保持不變，建筑限高小于24米保持不變；四是結合調整后的319國道（五陂段）規劃線型相應調整 319 國道（五陂段）東側及其它相關原控規地塊的規劃面積。 按照《中華人民共和國城鄉規劃法》的要求，對五陂鎮區控制性詳細規劃調整草案進行批前公示，征求市民意見和建議。如對項目有不同意見和建議，請于公示期間以書面形式向市自然資源和規劃局國土空間規劃科（111室）或市規劃信息中心（韶山西路1號2樓）反饋。 附圖：區位圖、調整前后土地利用規劃圖、調整后道路豎向規劃圖
公示時間：2020年11月20日—2020年12月20日 監制單位：萍鄉市自然資源和規劃局 監督電話：6661892 6230003 |
